Hauskaufberatung

Lassen Sie sich vor dem Kauf des Einfamilienhauses oder des Mehrfamilienhauses von Ihrem Immobilien Experten beraten!



Eine Investition in eine Immobilie, ob es eine Kapitalanlage ist wie z.B. in Form eines vermieteten Mehrfamilienhauses oder aber das selbstgenutzte Eigenheim, das klassische Einfamilienhaus, ist prinzipiell immer ein gute und solide Investition in die Zukunft. Bei unsicheren Renten und Börsencrashs, bei Tiefzinsniveaus und unsicheren Märkten nahezu eine alternativlose Absicherung für das Alter und "Nebeneinnahmequelle"!

Doch neben vielen Vorteilen, die der Kauf einer Immobilie mit sich bringt, sind einige wichtige Aspekte zu beachten, zu denen Sie sich individuell von Ihrem Immobilien Experten beraten lassen sollten. Hierzu sollte die Auswahl auf einen Experten fallen, welcher idealerweise folgende Kompetenzen vereinen sollte:


Wichtige Kompetenzen des Beraters in einer Hauskaufberatung:



• sicherer baulicher Sachverstand, idealerweise Architekt mit Berufserfahrung
• Kompetenzen im Bereich Wertermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken zur Prüfung der Angemessenheit des Angebotes zum Verkehrswert
• ausgeprägte Kompetenzen im Bereich der Baukonstruktion und Bauschäden
• Kompetenzen im Bereich der Energieeinsparverordnung, Wärmeschutz und Erneuerbarer Energien / Energieausweis


Wichtige Beratungsaspekte in einer Hauskaufberatung:


• Ist der Angebotspreis der Immobilie gerechtfertigt oder zu hoch angesetzt?
• Entspricht die Lage des Grundstückes meinen Anforderungen?
• Wie steht es um die bauliche Substanz der Immobilie, um Bauschäden, Instandhaltungsstau, Renovierungsbedarf, künftige Kosten für Sanierungen etc.?
• Ist die Immobilie ausreichend gedämmt und wie kann ich die Immobilie energetisch verbessern? Mit welchen Kosten muss ich nach Kauf noch rechnen?
• Mit welchen Kosten für Kaufnebenkosten, Einrichtung und Küche, Sanierungen und Reparaturen, energetischen Maßnahmen, Umbau und Modernisierung ist zu rechnen?
• Was muß ich über den Kaufvertrag, die Teilungserklärung und den Notartermin wissen und wie läuft eigentlich solch ein Immobiliengeschäft notariell, grundbuchlich und gerichtlich genau? Wann muß ich mit welchen Kaufnebenkosten rechnen?
• Welche Möglichkeiten der Finanzierung habe ich und kann ich ggf. Fördermöglich-keiten für den Erwerb und die energetische Sanierung / Modernisierung der Immobilie in Anspruch nehmen?


All diese Fragen und noch einige mehr wird ein gut ausgebildeter und versierter Hauskaufberater Ihnen kompetent und verlässlich beantworten können. Damit Ihre Investition in die Zukunft kein "Fehltritt auf Dauer" wird!


Dipl.-Ing. Michael Schröder - kompetente Hauskaufberatung!





Was dürfen wir für Sie tun? Unsere Leistungsübersicht als pdf-Download

Beratung

Allgemeine Bauberatung
Hauskaufberatung
Kaufberatung Eigentumswohnung
Energetische Beratung
Konzeptionelle Beratung

Gutachten

Warum ein Sachverständiger?
Warum ein Architekt?

Baumängel und Bauschäden
Feuchtigkeit und Schimmel
Ausschreibung und Kalkulation
Abwicklung Kleinprojekte
Schallschutzberechnungen
Energetische Modernisierungen
Energieausweis nach ENEV
Wärmeschutz und ENEV-Berechnung
Thermografie und Wärmebild
Wertermittlung für Immobilien
Teilungserklärung nach WEG

Vermarktung

Warum ein Immobilienmakler?

Immobilienvermarktung
Aktuelle Immobilienangebote
Referenzen Immobilienvermarktung
Referenzen Immobilienvermietung
Referenzen Immobilienverkauf

Management

Warum ein Hausverwalter?

Liegenschaftsverwaltung
Gebäudedienstleistungen

Service

Download-Service-Center
Preis-Leistungsübersicht
Fortbildungen
Fachpublikationen
Presseartikel und Medien
Was dürfen wir für Sie tun?
Kooperationspartner


Administration

Startseite
Kontakt
Impressum
AGB
Datenschutzerklärung
Haftungsausschluss