Abwicklung Kleinprojekte
Die Abwicklung Ihrer baulichen Maßnahme durch den Experten - Umsetzung erfolgreich optimieren
Nachdem wir für Sie sachkundig die Grundlagen und Ursachen eines Bauschadens an Ihrer Immobilie ermittelt oder beispielsweise ein energetisches Optimierungskonzept individuell für Sie und Ihre Immobilie zurecht geschnitten haben, und nachdem alle Grundlagen für die baureife Umsetzung der anstehenden Sanierungsmaßnahme oder energetischen Optimierungsmaßnahme geschaffen wurden wie z.B. Förderungsmittelprüfung und Finanzierung, Ausschreibung, Kalkulation und Antragsstellungen, steht nun die Umsetzung der Maßnahme oder des Maßnahmenpakets an.
Im Rahmen objektbezogener Maßnahmen wie der energetischen Modernisierung des Hauses oder der Beseitigung von baulichen Mängeln oder Schäden sind wir die Experten an Ihrer Seite.
Natürlich, denn wir kennen uns mit Ihrem Problem oder Ihrem Wunsch bezüglich Ihrer Immobilie aus - wir haben Sie bereits umfassend beraten und Konzepte entwickelt, die auf Sie individuell zugeschnitten sind.
Gute Gründe für die Begleitung Ihrer baulichen
Maßnahme
durch den Experten vor Ort:
• Ihr Experte hat die Grundlagen für die Ausführung vor
Ort geschaffen - so weiß er genau, was umgesetzt werden
soll und wo die "Knackpunkte" liegen, auf die besonderes
Augenmerk gelegt werden muss.
• Der Experte prüft die Angebote, deren Leistungstexte er zuvor ausgeschrieben hat, auf Herz und Nieren und vergleicht. Das günstigste und leistungsseitig beste Angebot wird beauftragt - transparent, neutral und unabhängig.
• Ihr Experte behält vor Ort den Überblick über die Maßnahme, denn er prüft die Ausführungen der Gewerke und Firmen, koordiniert die erforderlichen Maßnahmen und Schritte und ebenfalls die Prüfung auch durch die Behörden. Stichpunktartig checkt er die Qualität der baulichen Ausführung und erzielt so ein qualitativ hochwertiges und das gewünschte bauliches Ergebnis.
• Der Experte vor Ort prüft auf Ihren Wunsch die Höhe und Zulässigkeit von Abschlagszahlungen, prüft Leistungsstände vor Ort und schützt Sie so vor Überbezahlung bei gleichzeitig mangelnder Leistungsstände auf der Baustelle.
• Gleichzeitig stellt Ihr Experte sicher, dass Gewährleistungen durch ordnungs-gemäße Beauftragung der Gewerke nach VOB und BGB gegeben sind und gleichzeitig Sicherheitsleistungen zur Mängelbeseitigung bei den Gewerken einbehalten werden, wenn nötig.
• Ihr Experte vor Ort regelt und führt Abnahmen fachgerecht durch und sichert Ihnen als Bauherr Rechte an noch zu erledigenden Mängeln oder Restarbeiten durch das Gewerk. Nach Erledigung der Schlussabnahmen prüft Ihr Experte die Schlussrechnungen der Gewerke.
• Bei allen Tätigkeiten vor Ort behält Ihr Experte die Kosten im Überblick, denn Kostenkontrolle ist für den Bauherren elementar wichtig.
• Zu guter Letzt fertigt Ihr Experte auf Wunsch eine Abschlussunterlage an, in dem auch alle am Bau Beteiligten aufgeführt sind, damit Sie immer die richtigen Ansprechpartner bei Problemen oder Rückfragen griffbereit haben. Zudem bündelt er für Sie zu Dokumentationszwecken etwaige Planungsunterlagen und Abnahmebescheinigungen, Anträge und Genehmigungen, Rechnungen etc., um Ihnen eine vollständige, ordnungsgemäße und geordnete Aktenlage zu verschaffen.
• Der Experte prüft die Angebote, deren Leistungstexte er zuvor ausgeschrieben hat, auf Herz und Nieren und vergleicht. Das günstigste und leistungsseitig beste Angebot wird beauftragt - transparent, neutral und unabhängig.
• Ihr Experte behält vor Ort den Überblick über die Maßnahme, denn er prüft die Ausführungen der Gewerke und Firmen, koordiniert die erforderlichen Maßnahmen und Schritte und ebenfalls die Prüfung auch durch die Behörden. Stichpunktartig checkt er die Qualität der baulichen Ausführung und erzielt so ein qualitativ hochwertiges und das gewünschte bauliches Ergebnis.
• Der Experte vor Ort prüft auf Ihren Wunsch die Höhe und Zulässigkeit von Abschlagszahlungen, prüft Leistungsstände vor Ort und schützt Sie so vor Überbezahlung bei gleichzeitig mangelnder Leistungsstände auf der Baustelle.
• Gleichzeitig stellt Ihr Experte sicher, dass Gewährleistungen durch ordnungs-gemäße Beauftragung der Gewerke nach VOB und BGB gegeben sind und gleichzeitig Sicherheitsleistungen zur Mängelbeseitigung bei den Gewerken einbehalten werden, wenn nötig.
• Ihr Experte vor Ort regelt und führt Abnahmen fachgerecht durch und sichert Ihnen als Bauherr Rechte an noch zu erledigenden Mängeln oder Restarbeiten durch das Gewerk. Nach Erledigung der Schlussabnahmen prüft Ihr Experte die Schlussrechnungen der Gewerke.
• Bei allen Tätigkeiten vor Ort behält Ihr Experte die Kosten im Überblick, denn Kostenkontrolle ist für den Bauherren elementar wichtig.
• Zu guter Letzt fertigt Ihr Experte auf Wunsch eine Abschlussunterlage an, in dem auch alle am Bau Beteiligten aufgeführt sind, damit Sie immer die richtigen Ansprechpartner bei Problemen oder Rückfragen griffbereit haben. Zudem bündelt er für Sie zu Dokumentationszwecken etwaige Planungsunterlagen und Abnahmebescheinigungen, Anträge und Genehmigungen, Rechnungen etc., um Ihnen eine vollständige, ordnungsgemäße und geordnete Aktenlage zu verschaffen.
All das nennen wir "Qualitätssicherung". Die Kosten für unsere Leistung machen sich in aller Regel für Sie mehrfach bezahlt, denn eine ungeordnete bauliche Maßnahme allein unter Begleitung von Gewerken kann Ihnen nicht nur erhöhte Kosten verursachen sondern Sie auch vor Probleme stellen, die letztendlich nur noch über Anwälte geregelt werden können. Ihr Experte erspart Ihnen diese Nachteile durch seine Kompetenz und seine Erfahrungen.